4987铁算盘开奖结果 > 铁算盘心水论坛118 >
铁算盘心水论坛118

雷锋源官网互联网房产中介江湖风再起:房多多

时间: 2019-10-21

  【互联网房产中介江湖风再起:房多多赴美上市 拟集资1.5亿美元】很多人都记得,2014年前后中国互联网房产中介掀起O2O热潮,诞生了诸多玩家,如房多多、爱屋吉屋、吉屋、平安好房、贝壳等。但随着O2O泡沫的破裂,很多平台或收缩或消亡或沉寂,房地产的江湖已无它们的太多消息。(21世纪经济报道)

  很多人都记得,2014年前后中国互联网房产中介掀起O2O热潮,诞生了诸多玩家,如、爱屋吉屋、吉屋、平安好房、贝壳等。

  但随着O2O泡沫的破裂,很多平台或收缩或消亡或沉寂,的江湖已无它们的太多消息。

  10月9日,忽然宣告赴美上市,携带诸多知名投资人,再次开启互联网房产中介的资本化征程。

  只是与此前不同,房多多转变了生意模式,招股书显示,它号称是国内第一家产业互联网SaaS(化)模式的房产中介公司,为众多中介商户提供在线解决方案。

  房多多算是互联网房产中介的“后起之秀”,成立于2011年10月,创始人之一为段毅,定位为交易服务平台。

  2012-2015年,身处互联网、O2O热潮,又引入前万科副总裁肖莉,房多多备受资本青睐,上市前历经四轮融资,C轮融资已达2.23亿美元,成为当时市场中的“独角兽”公司。

  2015年后,随着O2O的资本热潮退散,互联网中介陷入低谷,房多多也进入持续的沉寂。不过它一直在探寻新的模式。

  10月9日,创业8年的房多多向美国证监会提交上市申请,拟进行首次公开募股(IPO),深圳肯德基网上订餐什么地方都可以送吗?官家,计划交易代码为“DUO”,将成为“中国产业互联网SaaS第一股”。

  招股书显示,在这一概念下,房多多致力于“帮经纪商户简单做生意”,通过移动互联网技术、云技术和大数据,实现交易的关键资源,包括房、客、资金和交易数据的在线聚合,赋能经纪商户在线上开展业务,从根本上改变中国房地产经纪商户的作业方式。

  如何吸引商户来到自己的平台?房多多的杀手锏是“1.31亿条真实房产信息”。根据弗若斯特沙利文的数据,截至2019年6月30日,其拥有1.31亿条经过验证的出售、出租以及市场上目前没有挂牌的房屋基础信息。

  房多多认为,其SaaS 模式让“闭环在线房地产交易”成为可能。它不仅为经纪商户提供本地以及跨区域、跨城市的房源和买家,而且提供完成交易所需的工具和服务,房地产交易中的关键步骤都在平台上完成。

  截至2019年6月30日,房多多平台拥有超过107万名注册经纪商户,渗透率约50%。

  看起来,房多多实现了在线房产交易的突破,实现了超过千亿的交易额;房多多也希望借SaaS概念吸引美国投资者。这一概念下的互联网公司在美国市场方兴未艾。

  不过在一些业内人士看来,房多多的盈利模式仍然存疑。虽然2017年以来已实现小幅盈利,但房多多的盈利主要来自于经纪人对其增值产品的付费,以及在新房领域与经纪人共分佣金提成,在这一模式下,平台对经纪人的依赖导致后续流量增长的不确定性较大。

  房多多此次赴美上市背后,闪现着多家投资机构或投资人的身影,如嘉御基金创始合伙人兼董事长、前B2B总裁卫哲担任房多多独立董事。

  与房多多类似,国内多家互联网房产中介背后都有资本的影子,它们都有强烈的变现渴望。此前几年,就有多家公司拟上市未果,更有爱屋吉屋、平安好房已然退出了市场,此前的投资也打了水漂。

  在房多多赴美上市之前,雷锋源官网!在互联网房产中介江湖中,最为耀眼的明星是链家、贝壳为代表的线下转线上的中介模式,而今年也爆出了疑似上市的举动。

  今年3月,北京链家发生了注册资本、投资人和管理层等变化。工商数据显示,公司注册资本由2054.02万元变更至1355.82万元,企业类型由有限责任公司(外商投资企业与内资合资)变更为有限责任公司(自然人投资或控股)。

  同时,包括万科、融创、腾讯等在内的59.5%投资人从链家撤资平移至贝壳之时,有市场分析人士认为,这是在为贝壳上市做准备。

  在当前的市场上,贝壳、房多多都成了互联网房产中介硕果仅存的公司,投资者尤其是天使和风险投资者,对其资本化的期待不言而喻。

  香港地产金融券商分析师黄立冲认为,互联网房产中介纷纷走上资产化的道路,也体现了投资者希望变现的需求。

  值得关注的是,美国在2018年10月首次提议更改上市规则,这些新规已在上月生效,提高了对一只股票平均交易量的要求,并呼吁公司至少50%的股东每人至少在IPO中投资2500美元。

  另据知情人士透露,随着上市规则的改变,中国小型公司的IPO也经历了更长时间的等待。

  这对于许多中国公司是个挑战。“海外投资人对中资概念股的态度是,对这些公司的监管越来越严格了。”黄立冲认为。

  据Refinitiv,自2000年以来,中国公司累计在美国股市融资700多亿美元,其中包括电商巨头、和,这些巨头吸引来了众多美国市场的投资者。

  拥有独特模式和用户、流量的公司会更让美国投资者青睐。比如,9月24日,宣布发行8.75亿美元的可转换优先债券,利率为0.00%,创下2004年以来科技中概股可转债最低利率纪录。

  然而并不是所有的公司都受投资者欢迎。Dealogic数据显示,2018年约有19家中国公司在上市,高于2017年的8家;但在过去18个月里,募资额不超过2亿美元的中国IPO的平均交易价格下跌38%,同等规模的美国公司仅下跌13.9%。

  中原地产首席分析师张大伟分析,房多多此时赴美上市,也是无奈之举,相对而言,港股市值较小,而未来赴美上市也会更加困难,选择此时上市或许也是好的时机。

  纳斯达克或现中国产业互联网SaaS第一股!房多多赴美IPO拟募1.5亿美元 同股不同权+VIE

  房多多赴美申请IPO:2019年上半年实现1亿元净利润 SaaS赋能平台前景如何?

  郑重声明:东方财富网发布此信息的目的在于传播更多信息,与本站立场无关。

  10.8万亿元结构性存款迎强监管!治理“刚兑”、“假结构”更加有理有据“!

  A股打新“盛宴”再度降临!下周17只新股申购 更有100%中签的“巨无霸”

  易纲:将继续实施稳健的货币政策 为经济高质量发展营造适宜的货币金融环境

  700亿黑天鹅!贾跃亭宣布破产 一长串机构中招:平安、英大、中信、招行

  这三股受到主力资金流入:(300686)(300234)(600728)


顶尖高手主论坛| 香港挂牌彩图| 高手世家| 3438铁算盘| 香港开奖结果历史记录| 香港正牌| 本港台现场报码4685| www.84498a.com| txx533.com| 马会免费资料大全香香小鱼儿| 跑狗论坛| 青蘋果70678|